Luxusní vila s vnitřním bazénem a třemi byty Chvalíkovice

Charakteristiky

• Navrženo: 2015
• Dispozice: 3+kk / 4+kk / 5+kk
• Podlahová plocha: 133 m² / 196 m² / 224 m²
• Zastavěná plocha: 885 m²

Zadání

Přáním klientů bylo postavit velkou luxusní vilu se 3 bytovými jednotkami a množstvím přidružených provozů. Cílem bylo bydlení pro 3 rodiny. Velká stavba měla navíc zapadnout do klasické obce s malými hmotami domů.

Vila měla být bezbariérově usazena do svahu.

Informace o pozemku

Šíří a délkou se tento pozemek dá označit za extrémně nadstandardní - jedná se o cca 10.000 m². Dalším faktem, který pozemek činí unikátní, je přítomnost rybníku na východním konci pozemku. A ne ledajakého. Rybník zde zabírá nemalou plochu a je lemován značným množstvím zeleně vysokého vzrůstu.

Pozemek však nenabízel jen optimální podmínky, ale rovněž i ty komplikovanější. Původně totiž na pozemku stál společenský dům v problematickém stavu, který se musel nejdříve zdemolovat. Obdobně lze nahlížet i na limitovanou orientaci pozemku. Nejkvalitnější slunce totiž nepřichází z hloubi pozemku, ale směrem od sousedů.

Na straně ulice navíc pozemek překonává příčný sklon ve výši 1,5 násobku běžného podlaží.

Řešení

Nadstandardní pozemek si žádal nadstandardní vilu. Ta je navržena jako třígenerační a nabízí i sportovně-relaxační zařízení.

Vila má celkem tři podlaží. Suterén s technickým příslušenstvím a malým kinosálem s vinotékou a vlastním sklípkem. Přízemí představuje nejrozsáhlejší úroveň stavby - celkově je zde rozprostřeno 700 m². Ty jsou rozděleny mezi dvě bytové jednotky, wellness zónu, bazénovou sekci a parkování vozidel.

Pro tento účel bylo přízemí navrženo ve tvaru kříže, kde každé rameno má svou funkci, a v jejichž spojení je vstupní zóna. V patře se nachází třetí z bytů.

Filosofie domu

Zásadní funkční krok je učiněn samotným založením stavby a logickou protireakcí na příčný sklon pozemku.

Na výsledný koncept rovněž měla velký vliv orientace pozemku. Jihovýchodního slunce bylo využito pro ohřívání bazénu a osvětlení hlavního bytu rodičů, který je rovněž zapuštěný do svahu. Jihozápadní slunce naopak osvětluje bezbariérový byt.

Přízemí je schováno zraky kolemjdouchích za velkou zdí a viditelné je pouze horní patro, které je rozčleněno 3 sedlovými střechami na 3 hmoty velikostně přesně odpovídajících okolním domům venkovského charakteru.

Dům je zasekán do svahu a díky tomu vytváří navíc uzavřené zahrady pro jednotlivé bytové jednotky. Každý obyvatel domu tak má své soukromí.